Appartement - 76,13 m2 - 3 pièces

06000 Nice


349 000 €

net vendeur : 349 000 €
prix au m2 : 4 584 €

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463F
Appartement - 76,13 m2 - 3 pièces
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Description

Votre agence des Châteaux vous propose :
Au coeur du quartier des Musiciens, avenue Georges Clémenceau, un très beau 3 pièces moderne, proposant de beaux volumes et un joli extérieur.
D'une superficie de 76,13 m2, il se compose d'une belle entrée desservant un grand salon de 23 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), fonctionelle et équipée, de 2 vastes chambres de 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général, bien distribué et possède de plus de nombreux placards.
Eau chaude et chauffage collectif, une cave complète le bien.
Montant des charges 170EUR par mois
Un bel appartement, dans un quartier très recherché et vivant!
Tram et bus à proximité, ainsi que tous les commerces essentiels:
 
- gare SNCF à 500m
- tramway Alsace Lorraine à 600m
 
Honoraires charge vendeur
 
L'agence immobilière au prix juste et fixe || des Châteaux immobilier


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 76,13 m2
Séjour 22 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

204 / 40

E
F
G

A Proximité

290 000 €

T3 de 55m2

Nice (06)
318 656 €
276 000 €

T2 de 42m2

Nice (06)

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Prix du bien349 000 €
Apport87 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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