131 500 €

Description

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : À Oudon, village plein de charme bordé par la Loire, venez découvrir cette jolie maison de bourg composée au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC complètement rénovée et une buanderie. À l'étage, une mezzanine est présente ainsi qu'une grande chambre de 19 m² comprenant un dressing. La maison est chauffée par des radiateurs électriques, ce qui laisse entrevoir un potentiel de rénovation énergétique à moindre coût. Le tableau électrique a été remplacé récemment et respecte les normes de sécurité actuelles. Vous accéderez au centre bourg en deux minutes à pied, d'où vous ne pourrez pas rater le splendide château médiéval qui fait la fierté des Oudonnais (es), tout comme le bucolique petit port. La gare, située à 800 mètres, vous permettra d'atteindre la métropole nantaise en 20 minutes environ. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28944107)