Maison - 212 m2 - 8 pièces

44430 Le Loroux-Bottereau


599 000 €

net vendeur : 599 000 €
prix au m2 : 2 825 €

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1516316
Maison - 212 m2 - 8 pièces
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Description

Iad France - Emmanuelle HOUGUET (07 64 53 76 63) vous propose : Magnifique Maison en Bois avec Spa Intérieur et Piscine Hors Sol au Loroux-Bottereau

Bienvenue dans cette splendide propriété en bois située au cOEur du Loroux-Bottereau. Cette maison offre un confort de vie exceptionnel, avec ses 5 chambres dont une suite parentale, idéalement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent.

Caractéristiques principales :

5 chambres, dont une suite parentale
Bureau possible avec entrée indépendante
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Vaste cuisine aménagée et équipée
Spa intérieur pour des moments de détente absolue
Double garage pour vos véhicules
Atelier pour les passionnés de bricolage
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Deux cabanons et un local technique pour le rangement
Cette maison en bois offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. La luminosité abondante et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les réceptions en famille et entre amis.

Située dans un quartier calme du Loroux-Bottereau, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des écoles (15 min à pieds)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Loroux-Bottereau. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28944040)


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5

SURFACES

Habitable 212 m2

EXTÉRIEURS

Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

156 / 4

D
E
F
G

A Proximité

158 900 €

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Prix du bien599 000 €
Apport149 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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