345 000 €

Description

Iad France - Julie Dubois (06 77 38 91 95) vous propose : Charmante maison de 140 m² environ avec terrain de 530 m² environ exposé Sud-Ouest.

Découvrez cette maison nichée dans un cadre champêtre, composée d'un salon-séjour lumineux de 55 m² environ avec sa belle cheminée. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m² environ et une arrière-cuisine de 10 m² environ. Un cellier avec rangements, et un wc séparé. Cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, la mezzanine dessert les trois chambres de 20,12 et 10 m² environ. Une salle de bains et un WC.

Le jardin de 530 m² environ, baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest, vous invite à profiter des doux moments en extérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort, charme et proximité avec la nature.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère enchanteresse de cette maison.

Située à 1,8 km du centre de Guérande, 3,5 Km des plages de la Turballe

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Dubois EI (ID 33141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 834249443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28944030)