699 000 €

Description

Iad France - Mathieu Atlani (06 92 37 95 12) vous propose : À venir découvrir rapidement, cette incroyable maison de haut standing implantée sur le secteur très recherché de Manapany les bains.
Avec ses 162 m² environ habitables, cette résidence captivante propose des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Cette villa construite en 2022, est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 553 m² environ avec une vue dégagée sur la montagne et la mer. Ce somptueux jardin exotique accueil une jolie piscine à débordement au sel de 4 mètres de large sur 6 mètres de longueur en pierre naturel, offrant un oasis de détente avec sa terrasse en béton drainant et son espace de vie parfait pour les journées ensoleillées de l'île.

Caractéristiques principales de cette villa exceptionnelle:

-Superbe pièce à vivre de 46 m² environ avec une cuisine moderne toute équipée en haut de gamme ouverte sur un salon lumineux et spacieux. Cet espace donne directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter de la vie en plein air tout en étant à l'aise à l'intérieur.

- La partie nuit est composée de 4 grandes chambres climatisées allant de 12 à 22 m² environ pour la suite parentale, avec de grands espaces de rangements.

-Vous bénéficiez également d'un espace réserve de 10 m² environ avec WC, pouvant se transformer selon vos envies en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de jeux.

- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, quatre WC, une buanderie viennent s'ajouter à ce bien d'exception.

-En extérieur vous disposez également à l'étage d'une somptueuse varangue de 33 m² environ avec une vue incroyable sur l'océan indien, la montagne verdoyante et la piscine à débordement au rdc, ce qui rend l'endroit reposant et confortable.
Vous bénéficiez également d'une cuisine extérieur ainsi qu'une douche à proximité de l'espace piscine.
La maison dispose aussi d'un parking pouvant accueillir deux voitures.

Emplacement:
Nichée dans un paisible quartier calme est à deux pats du célèbre bassin de Manapany les Bains, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié car elle reste à proximité des commodités essentielles (école, crèche, grande surface etc. ), vous offrant une vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa de standing à Manapany les Bains.
Contactez moi, dès maintenant pour planifier une visite et découvrir son énorme potentiel.

À visiter sans tarder

Altitude 58 mètres
Assainissement individuel
Volets roulants électriques
Climatisations, fibre optique et brasseurs d'air
Portail électrique, visiophone
Chauffe eau solaire de 300 Litres et panneaux photovoltaïques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Atlani EI (ID 75692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943897)