139 000 €

Description

Iad France - Franck Rosemain (06 01 72 36 41) vous propose : À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces lumineuses, dont trois chambres accueillantes, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de bain spacieuse vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'entre, d'une superficie de 4 m², constitue un espace fonctionnel pour accueillir vos invités dès leur arrivée.

La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, doté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux, tandis que la salle à manger de 18 m² offre un cadre parfait pour des repas conviviaux.

Pour ceux qui aiment bricoler ou tout simplement avoir un espace de rangement supplémentaire, un garage avec coin atelier est également à votre disposition. Le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'emplacement dans un quartier calme à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, lycées et commerces, ajoute une valeur indéniable à cette propriété.

Parmi ses particularités, on note la présence d'une pelouse et d'un potager, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et une petite terrasse de 15 m² ainsi qu'un puits branché sur la maison ajoutent encore au charme et à la fonctionnalité de cette propriété. De plus, l'accès facile aux axes routiers majeurs facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison complète et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal, le tout à un prix attractif de 139 000¤. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet endroit votre chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain EI (ID 78932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943823)