149 000 €

Description

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Situé à quelques pas de la frontière allemande, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée d'un petit collectif de 5 lots principaux. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'une très belle et lumineuse pièce à vivre (cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour) de 40 m² environ, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau. Une cave, deux places de parking extérieures et un terrain privatif complètent ce bien (possibilité de construction d'un garage, plan disponible pour le projet avec permis de construire prêt à être déposé en mairie).
Chauffage individuel au gaz, tablettes de fenêtres intérieures en granit, volets motorisés dans le salon.
Le bâtiment a été rénové en 2015.
Faibles charges de copro (syndic bénévole), très bon DPE (Classé C et C).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943681)