190 000 €

Description

Iad France - Marilyne Giroud (06 60 36 70 24) vous propose : Belle Maison Familiale avec Vue Panoramique, Terrain Arboré, et Potentiel d'Aménagement

Découvrez cette charmante maison familiale de 114 m² environ, idéalement située sur les hauteurs du village entre Feurs et Balbigny. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine environnante, à seulement 10 minutes de l'autoroute.
À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour avec accès à un balcon / terrasse, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre est à rénover et dispose déjà d'un point d'eau.
Le demi sous-sol abrite un vaste garage de plus de 51 m² environ et un atelier / buanderie.
De plus, un grenier aménageable pourrait être transformé en une troisième chambre.
À l'extérieur, le terrain de 1590 m² environ est entièrement clos et agrémenté d'un verger et d'un potager.

Cette maison offre un cadre de vie au calme, alliant confort familial et perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Giroud EI (ID 35834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943644)