312 000 €

Description

Iad France - Barbara Debourges (06 88 48 49 09) vous propose : Cette Maison traditionnelle familiale de 140 m², bénéficie de beaux atouts :

Lumineuse et très bien entretenue, matériaux de qualité, et de beaux volumes sur l'ensemble de la maison. Loin de l'agitation de la ville, cette charmante maison à la campagne offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, dans un cadre naturel.

Caractéristiques :
Beau terrain paysagé : Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le magnifique jardin soigneusement aménagé qui entoure cette propriété. Endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.
140 m² sur sous-sol : Cette maison spacieuse offre 140 m² de surface habitable, avec un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage (cave, atelier, possibilité de rentrer deux voitures).
Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces.
Fonctionnalité : la disposition de cette maison offre un équilibre entre les espaces, cuisine fermée, vaste salle à manger, salon avec cheminée. Deux chambres, salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle de douche, pièce palière idéale pour télétravailler.

Le ramassage scolaire est au pieds de la maison

A 1 heure de Paris, 30 km de Rouen, 25 minutes de la gare SNCF de Val de Reuil. L'accès à la base nautique de Pose, Léry-Poses se trouve à 20 min.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Debourges EI (ID 76684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28943143)