475 000 €

Description

Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Charmant appartement 3 pièces rénové avec élégance et terrasse jardin, idéalement situé à Garches (Hauts de Seine).
Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique que appartement traversant de 3 pièces a été entièrement rénové avec goût en
2019, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent :
Localisation idéale à Garches : Niché dans le charmant quartier Poincaré, cet appartement bénéficie d'une situation
privilégiée, offrant aux écoles renommées et aux espaces verts environnants. À environ 600 mètres des commodités.
Pièce de vie lumineuse : La spacieuse pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse jardin d'environ 65 m², offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis.
Deux chambres standard : L'appartement dispose de deux chambres de taille standard, idéales pour créer des
espaces de repos confortables.
Cuisine équipée et aménagée : La cuisine a été entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous les besoins
culinaires, combinant fonctionnalité et esthétique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28883223)