149 900 €

Description

Iad France - Pauline Malard (06 48 10 34 58) vous propose : Appartement de 2 pièces de 42,58 m² environ à LA ROCHE SUR YON (85000).
Proche du Bourg sous la Roche il est composé comme suit : un séjour de 22 m² environ, une chambre, une kitchenette (avec hotte) et une salle d'eau. La hotte et le ballon d'eau chaude sont récents (1an). Les radiateurs électriques sont neufs.
De l'espace en plus est fourni par une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours.
Pour compléter ce bien, vous disposez également de 2 places de parking.
Cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans un immeuble de 2007.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation (fin du bail Novembre 2024).

Copropriété de 125 lots, pas de procédure en cours.
Loyer 600 euros.
Charges annuelles de copropriété 630 euros.
Diagnostics à jours, réalisés le 6 / 10 / 2023

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.5 ¤ par mois (soit 630 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Malard EI (ID 81968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765012)