179 000 €

Description

Iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : EXCLUSIVITE ! PROCHE PARC ET FUTUR METRO 16 ! RAVALEMENT 2022 ! DERNIER ETAGE ! Idéalement situé, en plein cOEur d'un quartier de Blanc-Mesnil en plein développement avec l'arrivée prochaine du métro 16, venez découvrir cet appartement de type T2 idéal pour un premier achat - Vous serez conquis dès les premiers instants grâce au ravalement de la façade ayant eu lieu fin 2022 - L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon très lumineux avec balcon filant - La cuisine est séparée, et pourra être ouverte sur le salon très facilement afin d'agrandir l'espace de vie - La chambre dispose d'un placard - La salle de bain est spacieuse, et séparée des WC - Vous profiterez du parc de la ville à moins d'une minute à pied, ainsi que du théâtre à 3 minutes à pied - Vous pourrez rejoindre la gare RER B de Drancy en 15 minutes, et même moins grâce aux bus 148 et 346 à proximité de l'immeuble - La copropriété est sécurisée, et très bien gérée - Un box de stationnement en sous-sol est vendu avec l'appartement - Vous souhaitez devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, qui sera à coup sûr un investissement rentable avec l'arrivée du métro, venez rapidement visiter cet appartement -

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119 ¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693862)