320 000 €

Description

Iad France - Candy Montanini (06 87 91 70 67) vous propose : À DEUX PAS DE LA MER !

Magnifique T2 avec une terrasse jardin de 45 m² environ dans un environnement calme et privilégié.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée prolongé par une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Une grande baie vitrée accède à la terrasse et le jardin.
La chambre spacieuse offre une vue sur le jardin, la salle de bain est aménagée avec baignoire, les toilettes sont séparées.
Un garage motorisé complète le bien.
Prestations de qualité dans une copropriété de standing sécurisée, en retrait des nuisances sonores tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports, parc Borely, plage. Le tout à pied !
Un coup de coeur !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Candy Montanini EI (ID 57940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 422515783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27926959)