106 900 €

Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 27 m² situé à Argeles-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité du bois des pins.

Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté sud offre une vue imprenable sur les Albères. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, parfaitement optimisée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité.

Une terrasse de 5 m², idéale pour prendre vos repas en toute quiétude, ainsi qu'un parking privé, éliminent tout souci de stationnement. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.

Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, la vente meublée, et l'emplacement idéal pour profiter des activités du front de mer tout en bénéficiant du calme de la résidence.

De plus, les volets roulants électriques, la baie vitrée et l'auvent ont été remplacés il y a seulement 1 an, assurant ainsi une qualité optimale.

Cet appartement est prêt à vous accueillir pour des moments agréables. Ne tardez pas à le visiter ! Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 07 81 18 26 33, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1500.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944666)