44 000 €

Description

Quartier Saint Nicolas une petite maison à rénover de 50 m² habitable sur 2 niveaux.

le bien possède une cour et une petite terrasse, possibilité d'agrandissement pour doubler les volumes et passer à environ 100 m² habitable.

Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, proche des commodités à pied.
Terrain clos, dépendances attenantes à l'habitation.

Au RDC : entrée, cuisine / salon., une salle de bain avec toilettes.
Au premier : 1 chambre d'environ 20 m².
Ouverture possible entre l'habitation et les dépendances pour passer à 90-100 m² habitable.

À voir rapidement !

Les gros oeuvres sont en bon état, à prévoir mise en conformité électrique, isolation, ouverture, huisseries, et de la rénovation intérieur (cuisine, salle d'eau)

Idéal pour du locatif une fois les travaux réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28944506)