72 500 €

Description

Ce studio de 20 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée (accès avec Digicode), il dispose également de son propre casier situé au sous-sol. La résidence possède un extérieur (en co-propriété) très agréable, été comme hiver. En saison hivernale, la navette passe au bout de la rue et permet un accès rapide aux pistes de ski.

La pièce principale comprend un espace cuisine, un dédié au repas ainsi qu'un coin nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. La salle de bain attenante est dotée d'une petite baignoire / douche.

Les trois grandes fenêtres permettent au studio de bénéficier d'une belle luminosité. Ses atouts : sa proximité avec les pistes et le centre-ville de Font-Romeu ainsi que l'attrait locatif du bien. En effet, celui-ci peut très facilement être loué à la semaine, à la nuitée ou à l'année (étudiant STAPS).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 06 83 67 68 28, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28942636)