399 900 €

Description

Située à Saint-Jean-en-Val (63490), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Cette commune prisée pour son calme et sa qualité de vie se distingue par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles réputées et les espaces de loisirs. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle offre un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux espaces verts environnants.
Cette charmante maison entièrement réhabilité sur un terrain de 1381 m² propose 223 m² de surface habitable. Nous retrouvons un somptueux hall d'entrée tout en pierre traversant et qui nous mène vers le jardin, une magnifique cave et le garage.
Laissez vous emporter par ces escaliers qui nous amène à cette pièce de vie incroyable avec cette cheminée unique et son four à pizza, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine créer en espace lecture et tout cela sous une hauteur sous plafond transportante avec ces poutres apparentes, un séjour, un salon une partie nuit qui se compose d'un bureau, un dressing et 3 chambres dont une spacieuse avec dressing.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante qui mène vers une buanderie, une chambre / bureau, une salle d'eau et un WC séparé cette partie communique également avec la maison.
Les dépendances incluent un garage traversant avec atelier et cave, un bâtit en pierre indépendant de 21 m² aménagé d'une pièce de vie avec cuisine d'été et des espaces de rangement, une salle d'eau, WC. Cette espace peu être exploité en studio indépendant ce qui complète parfaitement ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28942583)