294 000 €

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Vélizy-Villacoublay - Appartement Type 3 de 72 m² habitables en Bordure du Bois de Meudon.

Découvrez cet appartement idéalement situé en face du bois de Meudon, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à Vélizy-Villacoublay. Cette résidence bordée d'espaces verts vous propose un confort de vie incomparable et une multitude d'avantages. Vous serez séduits par cet appartement aux volumes intéressants, au 5ème étage sur 10, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. La résidence est équipée de deux ascenseurs, offrant un accès facile à votre étage en toute circonstance.
Il comprend : une entrée avec rangements qui dessert une cuisine indépendante aménagée, une lumineuse pièce de vie sur parquet ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², côté nuit, vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres (11 et 10 m²), une salle de bains, wc séparés ainsi qu'un cellier.

Pour compléter ce bien il dispose aussi d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. (il est possible d'acquérir une seconde place de parking).
Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol collectif urbain.

Situé à proximité immédiate du bois de Meudon, vous pourrez profiter de balades en pleine nature et d'un cadre apaisant au quotidien. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Classe Energie : D (162).

A VISITER RAPIDEMENT -

PRIX - 294.000 euros FAI dont 5% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 280.000 euros NET VENDEUR
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votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou k.lazali@winkey.fr
? Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES
? Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 ? RCP SPVIE ASSURANCES
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 1126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Karim LAZALI - Tél. 0764213475
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423760156
RCP SPVIE Assurances
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr