298 000 €

Description

PLACE DE GRAVILLE
NOUVEAUTE EXCLUSIVE
BEL IMMEUBLE à proximité des commerces et écoles tout en étant dans une rue calme. Celui ci se compose au rdc d'un très beau duplex T4 avec trois chambres libre de locataire , au 1er étage un bel appartement de type T3 en parfait état loué ,
au 2ème étage un T3 en bon état loué.
chaque appartement dispose d'une cave et il y a un local commun pour vélos, poussettes . .
Affaire saine avec un bon rendement
sylvain PAILLETTE , directeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr