287 000 €

Description

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER
L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T2-T4 DUPLEX dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m).
LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l'entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%.
Disponible en novembre 2023.
DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement T2-T4 DUPLEX de 41m2 habitable et 53.m2 de surface totale. Séjour cuisine de 16m2 exposé sud et vue sur les pistes de ski. Une chambre et 2 coins nuits (cabines). 2 salles d'eau.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au coeur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités.
Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe).
Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5EUR/m2/mois.

UNE REMISE D'AVANT SAISON DE 40 000EUR EST OFFERTE POUR LES DEUX 1ères RESERVATIONS AVANT LE 10 DECEMBRE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no547
AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT