297 800 €

Description

Nouvelle Exclusivité PBH Immo | A la recherche d'une maison dans le Val de Moder avec un grand jardin ?
Sur la belle commune de Bitschhoffen, à 25 minutes d'Haguenau et 35 minutes de Strasbourg, découvrez cette grande maison familiale d'environ 160m2 composée de deux appartements en bon état général (un petit rafraichissement est à prévoir sur un des deux appartements), mais on peut y habiter immédiatement.

Elle dispose d'un grand jardin clôturé à l'arrière et d'un sous-sol complet avec un garage sur un terrain de 8,18 ares.

Au premier étage elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Au second étage vous trouverez un cellier, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Le chauffage est au fuel et au bois. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2300 EUR et 3180 EUR (entre 191 EUR et 265 EUR par mois).

Elle pourrait convenir à deux familles qui aimeraient habiter ensemble, à quelqu'un qui aimerait réduire sa part de mensualité de remboursement d'un crédit en louant un des appartements ou à un investisseur qui louerait les deux appartements séparéments.

Contactez moi pour toutes informations supplémentaires ou pour programmer une visite : O7 49 48 70 18

L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 297 800 Euros (dont 12 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acheteur | 285 000 EUR net vendeur)

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Cette annonce est proposé par Jean YODER agent commercial indépendant (EI) RSAC Saverne 532 607 173 pour le réseau immobilier nationnal PBH Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -