299 000 €

Description

 

Propriété Anglo-Normande d'une superficie de 220m2 située à 15mns de Rouen édifiée sur une parcelle de 1616m2 Cette propriété familiale se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée, pièce de réception comprenant salle à manger et salon d'une superficie de 30m2 (accès directs sur cuisine et véranda), petit salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (accès sur terrasse couverte d'une superficie de 14m2 sans vis-à-vis), salle de bains avec baignoire -Premier étage : palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing (création salle de bains possible), grande salle de bains avec douche à l'Italienne, baignoire quart de rond, meuble double vasque (accès sur terrasse exposée plein Ouest), wc -Second étage : palier distribuant deux chambres, grand grenier d'une superficie de 54m2 -Sous-sol : chaufferie marque 'Viessmann', cave à vins, garage une voiture, atelier, laverie Le plus : Grande dépendance récente comprenant un garage une voiture, un bureau de 16m2 et un grenier pouvant faire l'objet d'un aménagement en chambre, salle de jeux ou autres Equipements : menuiseries double vitrage avec volets électriques, alarme, climatisation sur cuisine, citerne eau de pluie Cette propriété pourrait faire l'objet d'une utilisation en bureaux et/ou profession libérale CLASSE ENERGIE : G Consommation : 354kWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6.260 EUR et 8.530 EUR/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : G Émissions : 106 kg CO2/m2.an CLASSE ENERGIE : G Taxe foncière : 2320EUR Contact Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Téléphone Mobile. 06-38-81-35-85