498 000 €

Description

CUERS, à proximité des axes autoroutiers ,bénéficiant d'une vue panoramique , sur une parcelle arborée de 2100 m2 est édifiée cette magnifique villa d'architecte d'une superficie de 170 m2 habitables.
Au sous sol et en complément vous trouverez actuellement un double garage de 75 m2 qui ne demande qu'à être utilisé pleinement, fort potentiel pour ce bel espace supplémentaire à aménager à votre goût ;
Cette villa au charme authentique utilisant des matériaux de qualités est donc réparitie sur 3 niveaux qui épousent de larges restanques dans un environnement boisé idyllique.
Au premier niveau vous trouverez le double garage d'une superficie de 75 m2 ainsi qu'une buanderie, Au deuxième niveau vous benificierez d' une vaste pièce à vivre et d'une cuisine rustique equipée ,indépendante, ouverte sur sa terrasse exposée plein EST pour profiter de vos petits déjeuners. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en enfilade. Une deuxième salle de bain pour le reste de la famille viendra agréménter ce deuxième niveau.
Enfin au dernier niveau deux autres chambres une troisième salle d'eau en cours de création et un bureau viennent compléter cette vaste propriété.
Quelques travaux d'aménagements et de finitions seront à terminer ( façade , escalier ..)
Cerise sur le gâteau vous bénéficierez également d'une dépendance de 30 m2, possibilté de créer un studio ou autre en fonction de vos envies et de vos besoins .
Ce bien exceptionnel saura vous séduire à coup sur ! A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Thierry B- Tél : 06.18.20.69.39 RSAC Toulon 889212791