560 000 €

Description

En EXCLUSIVITE, Singulier a le plaisir de vous présenter le bien familial typique de Saint-Maurice! Développant 150 m2 habitables, cette maison semi-bourgeoise à la belle façade sablée est située dans la belle rue de la Louvière. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, elle a gardé tout son cachet : superbe cheminée en marbre pour vos belles flambées, beaux parquets d'époque, carreaux de ciment, verrière, grande hauteur sous plafond à tous les niveaux, les amateurs de charme seront ravis.

Au rez-de-chaussée, son joli hall dessert une triple réception de plus de 45 m2 : Double salon salle à manger sur parquet de 28 m2 avec placards d'origine et moulures, jardin d'hiver de 20 m2 avec baie vitrée alu ouvrant sur le jardin. Une jolie cuisine séparée fonctionnelle avec vue sur la terrasse, une buanderie et des WC complètent le niveau. Au 1e étage, 2 chambres de + de 15 m2 chacunes avec rangements et point d'eau pour l'une, salle de bains et WC. Au second étage, 2 belles chambres une salle de bains. Les combles sont isolés et aménageables aisément en 5e grande chambre. Un jardin de 150 m2 environ baigné de soleil et une cave saine complètent ce beau bien idéal pour les familles, situé à proximité des commerces, écoles, du métro Saint-Maurice Pellevoisin, des bus et des gares. Possibilité d'achat ou de location de parking couvert en face de la maison.

DPE : E/ GES : D. Chauffage central au gaz. TF : 872 EUR Prix de vente hors honoraires : 579 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros, soit 20 000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 3,45% du prix de vente).