355 000 €

Description

Rodrigue CHONKEL vous présente dans un environnement calme, cette maison d'architecte située à proximité de toutes commodités, hôpital, centres commerciaux, université, pharmacies, parcs, gymnase, ligne de bus... À l'étage, vous trouverez répartis sur plus de 75 m² un grand séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé Sud, un vestibule desservant deux chambres avec placards dont une avec son balcon privatif, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Gros atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 45 m². Il sera idéal pour un rapprochement familial, une profession libérale, une location.... Enfin, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² et d'un joli jardin arboré sur une parcelle de 532 m². Vous cherchez un bien présentant des prestations uniques à proximité directe de toutes commodités ? Ne tardez pas, cette maison vous attend! Cette annonce référence 230507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE CHONKEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90870716900011. Prix du bien : 355 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr