188 000 €

Description

À la recherche de votre havre de paix ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, je vous présente cette magnifique maison de village de 155 m², idéalement située à seulement 7 minutes de Noyon et 5 minutes de Guiscard.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et son environnement paisible, niché au cœur d'un cadre verdoyant . Cette propriété offre un véritable espace de vie, avec au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 20 m², un salon chaleureux de 15 m², un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable de 17 m², une salle de bain de 11 m², des toilettes de 2 m², une entrée accueillante de 7 m² et une buanderie de 28 m².À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une de 24 m²et deux de 10m2 offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Envie d'espace supplémentaire ? Un grenier aménageable de plus de 30 m² vous attend au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un double garage de 37 m², d'un charmant chalet extérieur, d'une cave et d'une petite dépendance, le tout sur un vaste terrain de 1779 m². Cette maison offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets immobiliers avec la possibilité d’agrandissement avec la buanderie et le garage. Imaginez-vous déjà en train de créer la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique !Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Cette annonce référence 230889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE SURMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91130122400018. Prix du bien : 188 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr