359 000 €

Description

Je vous invite à venir découvrir ce joli bien, mitoyen d'un côté, sur La Fare les Oliviers, entièrement rénovée de 90 m2 (63.44 m2 carrez) de type 3/4, sur 240 m2 de parcelle, au calme absolu... Ce bien situé au sein d'une rue extra calme, très sécure pour vos enfants, se trouve à proximité à pieds des écoles, des commerces et du centre ville. Ce petit nid familial laissera autonome vos bambins...Plus besoin de prendre votre voiture pour faire vos petites courses... La maison, très agréable et très joliement décorée est exposée plein sud. Elle se compose comme suit, au rez de chausée on retrouve une belle cuisine équipée (sauf frigo et lave vaiselle) ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une jolie chambre de 13m2 et un wc séparé. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées en enfilade (ou chambre + bureau/salle de jeux) et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse avec son barbecue donnant accès à un joli jardin pelousé ou trônent 2 jolis oliviers et un cabanon de rangement cadastré (dalle béton) est également présent. Le terrain est piscinable. 3 places de stationnements privatives. Equipements : climatisation, double vitrage, menuiseries PVC, barbecue, cabanon de rangement, chauffe eau dernière génération, micro-onde/four/plaque neufs. A découvrir absolument!!! Cette annonce référence 230867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 359 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr