220 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE !!! A Lisieux , à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet. Cette grande maison familiale de 110m2 habitables, érigée sur une parcelle de 625m2, comprend : - En rez-de-chaussée: une grande entrée sur escalier avec toit cathédrale et joli carrelage d'époque,une cuisine indépendante, aménagée et équipée , un double séjour très lumineux ( triple exposition : SUD/OUEST/NORD) avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée plein SUD, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendants - A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées de, respectivement, 20m2 et 27m2 au sol , un dressing de 6,5m2 pouvant être transformé en salle de douche - Au sous-sol : un grand garage de 30m2 et diverses pièces ( chaufferie, atelier ...) * Menuiseries PVC double vitrage en rez-de-chaussée * Volets roulants électriques *Tout à l'égout Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 230789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 220 000,00 Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2840.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr