189 000 €

Description

Votre agence Direct Immobilier vous propose à Sainte Clotilde, en Exclusivité : Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005 + une place de parking souterrain. Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes. L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux. Il comprend un grand séjour de 24 m2 , une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500. Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000 mensuels. Résidence principale ou investissement locatif ? Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion! Charges annuelles de copropriété : 1450 Taxe foncière : 1401 (dont 411 TEOM)