936 000 €

Description

Magnifique propriété datant du 18ème siècle à une quinzaine de minutes de Caen sans vis à vis et close de murs sur 4800m² de terrain. La maison de maître dispose d'éléments extérieurs remarquables tels que des chiens assis avec des modénatures à la vénitienne, des colonnes ornées de chapitaux inspirés de la grecque ionienne ou encore d'un oculus sur la façade orientée vers le jardin avec une belle orangerie qui nous mène à ancien logis de chasse transformé en véritable maison d'amis. La cour de la propriété nous accueille avec des plantes exotiques et tropicales, une petite fontaine, un préau ou encore des dépendances, ateliers en pierres conférant une ambiance à la fois agréable et intimiste. La maison traversante en totalité apportant une bonne luminosité se répartit de cette façon: au rdc, nous trouvons: un hall d'entrée avec son bel escalier, un somptueux salon de 32m² en parquet Versailles, boiseries et cheminée sculptée en pierres de Caen, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau,une chambre, une lingerie, un débarras, une seconde cuisine, une chaufferie et un couloir et. Au premier étage: le palier s'ouvre sur un couloir pour desservir 4 suites ainsi qu'une lingerie et un bureau. Au second étage nous disposons de 3 chambres dont deux suites et d'une salle de billard . La maison de maître dispose de 17 pièces et 9 chambres; En plus, la maison d'amis totalement réahabilitée et indépendante dipose d'une pièce à vivre avec cheminée et son espace cuisine ainsi qu'une chambre, wc et une salle d'eau. La propriété ne présente aucun travaux à envisager et propose des matériaux nobles et de qualité. En résumé, un bien en tout point remarquable alliant à la fois la beauté de l'ancien et le confort moderne sans altérer son cachet. Aucune niusances et tous pommerces à 3km. Assainissement: tout à l'égout conforme. Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111965) et trocher@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/