221 400 €

Description

Proche CHEMILLE EN ANJOU, dans village offrant toutes les commodités, écoles et commerces, magnifique pavillon sur sous-sol composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour de plus de 30 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, un dégagement avec placards desservant une salle d'eau récente et moderne, deux chambres lumineuses, 1 WC. En sous-sol, garage avec porte motorisée, 1 WC avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave ainsi qu'un atelier de rangement. Le terrain est superbement entretenu et arboré, d'une surface de 654 m2, vous pourrez profiter de vous détendre en famille ou entre amis avec une vaste terrasse accueillant une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées, un barbecue pour vos moments de partage, une belle pergola bois sur terrasse pavée hors vis-à-vis complète ce bien. L'ensemble est remis au goût du jour, moderne, décoré subtilement. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises dans ce petit havre de paix où vous pourrez faire profiter de votre magnifique extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 6 ans sur cette maison tels que l'isolation extérieure de la partie nord, l'isolation des combles, le changement des ouvrants PVC avec volets, électriques, la salle d'eau, etc... A visiter sans tarder. Nouveaux diagnostics en cours suite travaux réalisés depuis achat Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111902) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/