336 000 €

Description

Vous recherchez un appartement en parfait état au calme avec du charme et une luminosité omniprésente, un dernier étage avec une grande terrasse ? : ce beau T3 de 80 m² habitable et 55 m² de terrasse est pour vous. Il se situe dans une petite résidence de 2 étages dans une rue très calme à sens unique, mais proche du tramway, de la mairie et des écoles. Toutes les pièces essentielles ont plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse, le sol est en parquet blond, la cuisine fonctionnelle toute équipée inspire à se mettre aux fourneaux, la chambre principale dispose d'un beau dressing, la 2ème chambre également, la salle d'eau est chaleureuse avec ses meubles en bois vernis, les toilettes avec wc suspendu disposent d'un lave-mains. Et pour tout ce qui peut 'dépasser ou encombrer' le cellier/buanderie vous offre des rangements supplémentaires. Quant à la terrasse de 55,55 m², elle invite au farniente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Si cosy, le coup de coeur est garanti. EN OPTION (donc non compris dans le prix affiché) vous pourriez disposer, si souhaité, d'un garage double en sous-sol sécurisé. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111615) et motessier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/