355 000 €

Description

EXCLUSIVITE Dans un village à quelques kilomètres de Dax, découvrez cette magnifique Landaise de 185m2, lumineuse et décorée avec soin, sur une parcelle de plus de 2000m2clôturée et arborée. Cet ancien corps de ferme est composée d?une habitation de charme de 4 pièces et d?un gîte entièrement équipé de type T3. La pièce de vie principale est chaleureuse et lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un coin salon donnant sur une terrasse, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, vous tomberez sous le charme de l?authenticité avec de magnifiques parquets d?origine distribuant trois vastes chambres lumineuses, un dressing, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu?un grand grenier pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. Le gîte, avec son entrée privée, est entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement vos invités, et se compose d?un salon + salle à manger, cuisine équipée, une chambre, et une salle d?eau avec wc De plus, plusieurs dépendances, dont un grand garage et un atelier, offrent de beaux espaces de stockage supplémentaire ou la possibilité de réaliser divers projets. Idéalement située à proximité des attractions touristiques de la région et à quelques minutes des commodités, cette propriété est un un véritable coup de c?ur en campagne landaise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Nathalie FONTENIER au 06 64 76 21 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111721) et nfontenier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/