197 500 €

Description

CORQUILLEROY (45120) à deux pas du bourg et de ses commerces : boulangerie, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, podologue, médecin, restaurant, école Nous vous proposons ce joli pavillon de plain pied bâti sur vide sanitaire et bénéficiant de la norme BBC (bâtiment basse consommation). Il offre environ 111m² habitables et se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 45m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie à la suite, dégagement avec placards sur trois chambres parquetées de 12m², 10m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c indépendant. L''ancien garage d'une superficie de près de 17m² a été transformé en salle de jeux et peut devenir une 4e chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail (fibre optique installée). Plancher chauffant par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, assainissement collectif au tout à l'égoût. Garage attenant avec porte manuelle et accès à la terrasse orientée nord/est. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'envrion 700m² non clôturée. NE TARDEZ PAS À NOUS TÉLÉPHONER ! Contactez l'agence AXO immobilier de CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.cepoy.immo (réf. 85002111650) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/