499 000 €

Description

TRES BELLE VILLA AVEC PISCINE- Près du centre historique, volumes et luminosité pour cette belle maison (de 189 m²) dotée d'un plafond Cathédrale, qui saura trouver, assurément, son nouveau propriétaire. En parfait état, elle propose : 6/7 pièces, une dépendance de 37 m² (possible maison d'amis avec sde), un pool house, un auvent pour 2 voitures, une terrasse, une cuisine extérieure non équipée,un patio de 16 m² attenant au séjour et à la cuisine, sans vis à vis et une grande piscine plein Sud sur un jardin paysager, aux multiples essences, entièrement clos de 3100 m². Voilà dans les grandes lignes et pour les extérieurs. Son entrée pourvue d'une pièce vestiaire, d'un wc avec L.M. s'ouvre un séjour avec plafond cathédrale qui apporte un volume non négligeable, la cuisine traversante, toute équipée et avec ilot central est semi ouverte. La chambre principale avec son dressing, sa salle de bain et sont wc se trouve à l'opposé des 3 autres chambres qui possèdent leur salle d'eau et wc communs. A tout cela il faut rajouter un bureau et un cellier/chaufferie attenant à la cuisine. Chauffage au gaz (neuve) par le sol- Lumière, volumes, parfait état, sans vis à vis, tranquillité, de plain-pied. Et bien voilà presque tout est dit (car cette maison ne se raconte pas..... elle se visite). Nous sommes à votre écoute et à votre disposition pour une visite guidée. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109343) et motessier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/