262 000 €

Description

Cette maison à Plédran est une très belle opportunité pour une famille recherchant un espace spacieux et bien entretenu. Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. De plus, son emplacement proche du centre bourg et des commodités est un avantage certain. Le sous-sol aménagé offre également des possibilités supplémentaires pour le stockage ou même pour créer un espace de loisirs. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agent immobilier pour planifier une visite et voir si elle correspond à vos be Cette maison à Plédran vous offre de nombreux avantages pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et bien entretenu. Voici un résumé des caractéristiques et des atouts : 1. Surface habitable de 166 m² sur un terrain de 3000 m² plat et arboré. 2. Quartier calme de Plédran, à seulement 1,2 km du centre bourg. 3. Proximité des commerces, des services publics, des transports et des écoles. 4. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, grand séjour, salon avec bar et cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. 5. À l'étage : mezzanine desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. 6. Grand sous-sol aménagé avec un garage de 41 m², une cave de 26 m², une arrière-cuisine avec chaufferie et une buanderie de 16 m². 7. Terrasse aménagée avec store banne motorisé. L'emplacement géographique, la taille de la maison, les équipements inclus et l'espace de rangement offert par le sous-sol sont des points forts qui vont intéresser les acheteurs potentiels. Cette maison correspond à vos critères et à vos besoins, je vous encourage à me contacter pour organiser une visite et discuter des détails de votre acquisition. Contactez Jean-Luc MORICEAU au 06 42 09 91 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111230) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 2,75 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/