199 000 €

Description

Vous aspirez à l'espace et au potentiel ? Cette propriété répondra à vos attentes ! Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme, idéalement situé à quelques minutes de Morée, des commodités et des écoles.A 30 mn du TGV et 20mn de Chateaudun. Cette vaste demeure familiale se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-salle à manger spacieux de plus de 45m2, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse verdoyante, de trois chambres avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. En prolongement, vous découvrirez une belle salle de réception rustique de plus de 40m2, un garage et des combles aménageables sur toute la surface. À l'extérieur, un grand atelier ainsi qu'une grange, accompagnés d'un ensemble d'anciens abris à porcs et d'une mare le tout représentant plus de 400m2 au sol. Le tout est érigé sur environ un hectare de terrain partiellement boisé, offrant un cadre bucolique et spacieux. Toutefois des travaux de rafraichissement et de remise aux normes sont à prévoir. Contactez sans plus attendre Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111058) et smerlande@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/