80 000 €

Description

Très beau potentiel pour cette propriété, située au calme et édifiée sur plus de 4 600 m² de terrain. Environnement privilégié. Elle est composée d'une maison d'habitation du 18e siècle, de 60 m² avec 2 chambres de 9 et 11 m², une cuisine ouverte sur le salon pour un espace vie de 32 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 15 m² et une buanderie de 10 m² viennent agrémenter le tout. - 2 dépendances en pierres de 16 et 40 m² sont attenantes à la maison. - 1 grange en pierre indépendante de 87 m². Prévoir un budget travaux : toiture, isolation des combles et des murs, électricité, plomberie, huisseries, aménagement cuisine, salle d'eau, plafonds, assainissement, chauffage. Possible de créer un étage car les combles sont aménageables. Le grange est à refaire pour partie. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110777) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/