318 000 €

Description

EXCLUSIVITE AXO. Au c?ur de son village, à proximité du bourg de Bouguenais, superbe chai entièrement rénové avec goût, offrant une vie de plain-pied. Cette maison est une subtile alliance entre authenticité et modernité, elle offre une variété de matériaux ainsi qu'une fonctionnalité qui ravira les plus exigeants Salon en pierres et poutres apparentes de plus de 31M2, véritable cocon doté d'une cheminée avec insert, cuisine avec coin repas entièrement aménagée inondée de lumière naturelle, chambre en rez de chaussée avec cabinet de toilette et véranda privative idéale pour un espace parental de 30M2. A l'étage, découvrez l'espace dédié aux enfants ou aux amis, 2 chambres avec salle d'eau et second WC pour un confort optimal. Le jardin est orienté plein sud et permet l'installation d'un spa ou d'une piscine hors sol assez aisément, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire à moindre coût. Transports en commun et commerces à quelques encablures, Nantes centre en 10 minutes. Contactez Frédéric PINEAU au 06 37 34 42 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110763) et fpineau@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/