469 500 €

Description

Propriété équestre 'de charme' avec sa maison principale, gîte attenant, bureau, sellerie,3 boxes, aux environs des 8084m² de terrain avec possibilité de 1.8 ha supplémentaires... NOUVEAUTE pour votre agence AXO LE LANDREAU, une magnifique propriété équestre aux environs des 200m² habitables, située dans la commune du Landreau. Bienvenue à la découverte de cette superbe propriété équestre située dans la commune pittoresque du Landreau. Catherine C.Chenais vous propose cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et passion pour les chevaux. Maison des années 95, dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec une belle pièce à vivre lumineuse. Un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, accompagné par la cuisine ouverte, entièrement équipée. Trois grandes chambres, chacune dotée de placards, vous offrent un espace de vie privé et confortable, parfait pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, une buanderie avec une douche italienne complètent l'espace nuit. De plus, un studio ou gîte ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour recevoir des invités ou pour un rendement locatif. Son charme boisé, ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un jardin entièrement clos et arboré, parfait pour se détendre par beau temps. Cette propriété ravira également les amoureux de la nature et des chevaux, avec ses 4 boxes, sa carrière de 30x25m, sa sellerie et son bureau, idéal pour un projet d'activité équestre. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et sérénité, tout en bénéficiant des commodités à proximité, incluant commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. N'attendez plus, la visite s'impose ! Contactez Catherine CHENAIS au 06 37 55 26 96, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110658) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (451 500 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/