353 900 €

Description

Avec votre agence AXO Le Landreau, vivez sainement et économisez avec cette maison auto-financée par des panneaux photovoltaïques !!! TRES BELLLE OPPORTUNITE D'INVESTIR !!! A quelques minutes de VALLET, découvrez notre nouveauté cachée au c?ur du Landreau. Une maison de famille qui allie confort et emplacement idéal. Nichée au c?ur de cette charmante commune, ce bien avec entrée, pièce à vivre, cuisine spacieuse. 4 chambres avec placards, un espace bien conçu pour répondre aux besoins de votre famille, avec la flexibilité d'un bureau pour le télétravail ou les études. La maison est équipée d'une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Un grand garage dédié pour protéger votre voiture des intempéries et offrir un rangement supplémentaire avec grenier. Le tout sur un terrain arboré, entourez-vous de la nature dans votre propre jardin privé aux environs des 800m2. Point fort : énergie renouvelable grâce à ces panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de produire votre propre électricité propre et renouvelable. Dites adieu aux factures d'électricité exorbitantes (gains 1800?/ an) !!! Un bien qui vous offre l'opportunité unique d'être presque entièrement auto-financée grâce à la production d'énergie solaire. Cette maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite créer ses propres souvenirs... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur notre commune du Landreau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Contactez Catherine CHENAIS au 06 37 55 26 96, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110174) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/