213 000 €

Description

Ferment gilles d' Axo immobilier, vous propose à la vente. Située à Saint Lambert du Lattay et bâtie sur un terrain de plus de 1500 m², cette longère de 7 pièces au 183 M² au sol,157 M² habitable encore inexploitée dans les moindres détails. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle) Il ne vous restera plus qu'à laisser parler votre imagination et votre créativité. Bill Moyers disait : « la créativité, c'est de percer le banal pour trouver le merveilleux. » Entrons dans le vive du sujet. Nous commencerons cette visite par un accès façade. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée où nous laisserons nos manteaux pour aller découvrir, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé sud où la chaleur du poêle à granule vous donnera j'en suis sûr l'envie de cocooner pendant les longues soirées d'hiver. Continuons cette visite avec une spacieuse chambre , une salle de bain, une buanderie, un garage attenant ainsi qu'une cave. Passons maintenant à l'étage où deux chambres vous y attendront. Un atelier indépendant sur 2 niveaux complète ce bien. Je vous laisse le soin de prendre vos téléphones et composer de suite le 0617508649 pour plus d'informations et demande de visite. Foncière: 700? Surface : 157,5 m² Prix du bien : 213 000 ? Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 ? et 3250 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Contactez votre agent au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110190) et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/