483 000 €

Description

Grande villa à 10 minutes de Saint André de Cubzac. Elle est composée d'une surface habitable de 260m² avec des pièces très spacieuses et pensée pour un bien de prestige. Elle offre une belle entrée, donnant sur un salon lumineux et confortable, ainsi qu'un bureau, desservant par la suite une cuisine avec cellier/arrière cuisine amenant directement sur une véranda traversante servant de séjour. De plus, elle bénéficie de trois chambres avec leur salle d'eau privative dont une avec deux dressings privés. En complément, un double garage, une buanderie, une cave, un atelier...avec des prestations énergétiques dernières technologies : Clim réversible gainable, chauffe eau solaire, volets roulants électriques.... Certaines prestations sont à finir et vous laisserons la possibilité de choix de couleurs ou matériaux. Une piscine creusée à faire revivre vient finaliser ce bien situé dans un secteur au calme sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 3600m² avec encore des possibilités de constructions supplémentaires. Produit rare et prestige ! Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110133) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/