252 600 €

Description

Nous vous proposons de devenir les propriétaires privilégiés d?une élégante maison de caractère de la fin du 19ème siècle, nichée au c?ur d?un bucolique village Loirétain à quelques minutes seulement de toutes les commodités. D?une surface utile d?environ 220 m², cette belle bâtisse au charme intemporel, vous fera bénéficier, dans un premier temps d?un rez-de-chaussée d?une surface habitable d?environ 108 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un wc et deux chambres, particulièrement lumineuses, desquelles vous profiterez d?une jolie vue sur le jardin et la campagne environnante. A l?étage tout est prêt pour accueillir l?aménagement de vos rêves sur une surface identique à celle du rez-de-chaussée. Vous bénéficiez ainsi d?une opportunité rare, celle de répondre à tous les besoins d?une grande famille. Un vaste garage attenant, édifié dans le même esprit que la maison, comblera les plus exigeants. Que dire du magnifique parc de plus de 5000 m² qui vous est également offert ? Il accueillera vos réceptions familiales ou vos moments de repos dans un cadre champêtre, d?une quiétude absolue, avec pour seule compagnie le chant des oiseaux. A une centaine de mètres de la propriété, l?étang du village vient magnifier ce cadre idyllique. Alors n?hésitez pas à venir visiter ce bien exceptionnel, le coup de c?ur y est assuré ! Contactez Éric DELFIEU au 06 27 09 78 20, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109927) et edelfieu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/