215 000 €

Description

Secteur le Mele sur Sarthe Charmante maison de campagne d?une superficie de 139m2. En pénétrant dans la maison vous entrez dans un salon spacieux et lumineux. La cuisine adjacente est idéale pour la préparation des repas en famille qui donne directement sur la salle où vous pourrez profiter d'une immense cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses avec salle d'eau attenante vous offre un havre de paix privé. Une pièce en rénovation présente la possibilité d'aménager une autre chambre, un bureau ou un espace de loisirs en fonction de vos besoins et de vos envies. L'espace extérieur ne décevra pas, niché sur un terrain arboré et lumineux offrant un espace pour vous détendre, organiser des réunions entre amis ou même cultiver un jardin. Sur environ 8000m2, avec plusieurs bâtiments anciens. Un charme intemporel imprègne cet ensemble unique, offrant une expérience de vie empreinte d'histoire et de caractère. Découvrez le mariage entre l'authenticité du passé et le confort moderne dans ce lieu enchanteur. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité ainsi que l?autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez Samantha MESNIL au 06 03 91 27 20, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 978.946.002 Alençon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109644) et smesnil@axo-actifs.fr. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/