409 500 €

Description

Dans secteur calme et privilégié, sans aucune nuisance ni vis à vis, sur une parcelle de 2200m² fleurie et arborée, très belle maison de plain-pied offrant plus de 141m² habitables avec vaste salon / séjour de plus de 40m² sur parquet à chevrons avec portes fenêtres donnant sur les extérieurs et cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne et double vasques, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, Une dépendance aménagée en véritable studio de 31m² avec sa pièce de vie, une chambre et salle d'eau et un préau donnant sur les terrasses extérieures et la piscine. Magnifique parcelle fleurie et arborée avec accès direct sur la Touvre, allées et vastes terrasses, pisicne 9.5x5. Chaudière Gaz récente couplée à un ballon d'eau chaude et peintures récentes dans un esprit contemporain viennent compléter les prestations de cette très belle propriété. Contactez Philippe METIFET au 06 82 10 86 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109501) et pmetifet@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/