169 000 €

Description

'Cette ravissante maison individuelle, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offre un spacieux salon-séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets électriques. La propriété comprend également une magnifique cave voûtée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant accès à un atelier et à d'autres dépendances pour le rangement des outils de jardinage, entre autres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une dispose d'une grande penderie coulissante. Deux chambres de taille moyenne sont séparées par une simple cloison, offrant la possibilité de créer une chambre plus spacieuse en retirant cette cloison. Le jardin clos, sécurisé et sans vis-à-vis, est équipé d'une chaudière Atlantic neuve de 2020 pour la production d'eau chaude. La maison est connectée à la fibre, a bénéficié d'une isolation complète récemment, est reliée au gaz de ville et à l'assainissement collectif, avec une taxe foncière de 650 ?. Un garage non attenant est également inclus. L'environnement de la maison est paisible. Une vidéo complète pour une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir la présentation d'une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.' Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108642) et rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/