159 000 €

Description

Lyon 5-Point du jour Très agréable vue dégagée pour ce lumineux studio de 34,35 m2, disposant d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking Situé dans une rue calme et silencieuse, cet appartement est localisé à deux pas des commerces de qualité du Point du jour, des transports en commun permettant de rejoindre facilement la gare de perrache et Gorge de loup et des écoles (La favorite, les minimes...) Sis au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine bien entretenus avec des charges raisonnables. Une fois la porte palière franchie, une spacieuse entrée dessert la vaste salle d'eau, avec douche et wc, et la belle pièce de vie de 24 m2, encore agrandie par un charmant balcon à vivre. Une place de parking aérienne et sécurisée et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente, aussi bien adapté à un investissement locatif qu'a un achat pour de jeunes primo-accédants. Prix de vente affiché : 174 000 euros 'honoraires à la charge du vendeur' A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent pour venir visiter rapidement. Contactez Hugues HUMBLOT au 06 60 95 59 61, AXO - L'immobilier Actif, Responsable d'Agence Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108500) et hhumblot@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/