74 000 €

Description

S'IL EXISTE DES BIENS SURPRENANTS, CELUI-CI EN EST UN! Cette petite maison, au-dessus du cours d'eau du village (il s'agirait d'un ancien moulin) dont le jardin, arboré, fleuri et sans vis à vis, est bercé par le bruit de l'eau, conviendra (entre autres) pour un petit pied à terre en Mayenne. Cette maison, sur 2 niveaux, dont la toiture et les menuiseries sont récentes (2015), aura besoin de travaux, c'est certain, mais elle propose déjà une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, 1 petit salon (accès direct au jardin) avec poêle à granulés, 1 salle d'eau, WC, 1 chambre. Grenier. La surface des dépendances a été optimisée, avec 1 atelier, 1 abris de jardin, 1 cave et 1 cellier ou cuisine d'été très appréciable pour les repas pris sur la terrasse au bord de l'eau. PRIX : 70 000? honoraires exclus. Honoraires 5.7% TTC à charge acquéreur. Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108496) et scongnardhardy@axo.immo. Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/