348 000 €

Description

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au c?ur d?un parc d?arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : ? Entrée spacieuse de 9m² ? Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte ? Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant ? WC indépendant ? Bureau de 14m² aménagé ? Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l?étage : ? Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : ? Garage ? Terrasse exposée Sud ? Puits ? Portail extérieur motorisé ? Chauffage central au gaz de ville ? Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage ? Nombreux rangements ? Système d?alarme Points forts : ? Maison bien entretenue ? Matériaux de qualité ? Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : ? Hyper Centre-Ville de Lavaur ? Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez Nicolas BRICE au 06 70 79 88 88, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 2,96 % TTC inclus charge acquéreur (338 000 ? hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/